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城南再挂地,起拍楼面价5229元/㎡!就靠着省泰中、园博

来源:365淘房 2020-09-11 13:46

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城南又有土地挂牌上市了

起拍价近14个亿

这块土地

东边紧靠着省泰中

西边是泰州市体育公园

西北角是天德湖公园

孩子读书、健身

老人锻炼、遛弯

统统可以在家门口搞定

 

位置示意图)

 

土地位置:

泰州医药高新区海军大道南侧

鼓楼南路东侧

 

土地面积(m2):

140824


土地用途:

住宅


容积率:

1.5320≤容积率≤1.8930

 

建筑密度(%):

≤27.09


绿地率(%):

≥26.73


出让年限(年):

70


起始价(万元):

139400

 

 

土地出让公告显示,这个地块的四至范围是:东至泰州医药高新区惠山路、南至淮河路、西至鼓楼路、北至海军大道。

该地块将分A、B、C、D四个分区。

其中A区为零售商业(建筑面积74000-75000平方米),该商业建筑全部自持,不得分割销售。

B、C、D分区地块为住宅 ,建成住宅需采用可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式和集中生活热水供应系统,不得建设带有私家花园、低层独立式别墅类房地产。

此次挂牌地块位于如今大火的片区—天德湖区域,各项配套设施都在逐步完善。

这里东风快速路、永定快速路等多条城市主干道交汇,有汽车南站和规划中的高铁南站,出行交通顺畅;周边有万达、万象城、天虹各大商圈,日常生活配套完善;距离在建设中的体育公园和天德湖公园很近,生活环境很是优越,周山河中小学也在地块附近。

 

目前地块附近已有多家房企入驻,比如纯新盘—翰林府、碧桂园·铂悦天境红热盘—恒大华府、天地源·云锦香都等等,还有上周刚拍的11-1号地块,鏖战114轮被中南顺利拿下,楼面价8622元/㎡,中南首进泰州就刷新区域地价,同样位于大热板块的14-1号地块又将如何,让我们拭目以待~


写在最后,14-1号地块的到来,不仅是更加充实了天德湖板块,其实更有“划时代”的意义。认真观察就不难发现,目前天德湖板块的开放一直都集中在天德湖以西,无论是在售的翰林府、碧桂园·铂悦天境,恒大华府、天地源·云锦香都等等,它们都是集中在天德湖以西的,14-1号地块可以说打响了未来天德湖板块东区开发的“第一枪”

这个小区,你期待吗?

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