• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

重磅 | 城南又一地块刷新楼面价,成交价7.88亿~楼面价86

来源:365淘房 2020-09-03 18:07

手机看资讯

刚刚备受瞩目的泰地储告〔2020〕11-1号竞拍落幕!

 

泰地储告【2020】11-1

地块位置:泰州医药高新区泰州大道东侧、海军大道北侧

出让面积:45696㎡

规划用地性质:住宅用地

容积率:1.6≤R≤2

出让年限:70年

起拍总价:5.04亿

楼面地价:5515元/㎡

 

土拍成交价:78800万元

楼面价:8622元/㎡

溢价率:56%

竞得人:泰兴市祥帆置业有限公司

 

地块简介:

〔2020〕11-1 号地块东至泰州医药高新区西周港、南至海军大道(不含跃进河)、西至泰州大道、北至黄河路。

地块规划建筑面积不大于91392㎡、不小于73114㎡。

采用现代建筑设计风格,慎用传统中式、欧式元素。沿泰州大道的高层住宅建筑三层及以下采用干挂石材。

1、竞得人须处理好该地块与周边小区交通组织问题,确保与玄武湖路和泰州大道的连接通行,其中西周港上桥梁一座及用地红线外绿化由泰州市泰政交通投资有限公司负责与小区建设同步实施到位。

2、联合竞买的各方均不能再独立竞买同一地块,只能作为联合竞买发起人(牵头人)或被联合竞买人参与竞买。

地块周边配套:

该地块位于当红地段—天德湖板块,泰州大道、永定快速路等城市主干道环绕,高铁南站、泰州南站就在附近,出行交通快速便捷,目前项目周边已有不少热销中的楼盘。如纯新盘—翰林府、碧桂园·铂悦天境,有当红热盘—恒大华府、天地源·云锦香都等等,均价都在11000-15000元/㎡之间,有在建设中的周山河中小学、万象城和天虹等商圈、天德湖公园和在建设中的体育公园,各项生活配套都在逐步完善。

 

教育:周山河小学、周山河中学、高新区第一实验小学

商业:万象汇商圈、天虹商圈等

公园:天德湖公园、体育公园

 

作为泰州发展的重要倾斜板块,天德湖公园周边已经聚集了较多的房企。随着东进南拓的发展战略,医药高新区正在迎来腾飞。

比如泰州新人民医院、省泰中新校区、体育馆等都已建成或迎来实质性进展。


翰林府、最新备案的产品为高层8#、9#,备案均价为16950元/㎡;且备案信息里面含统一的装修费单价为1950元/㎡,这也是翰林府项目首次推出了带装修房源。

距离地块较近的天地源·云锦香都,目前主推10#、15#、16#楼,平层在售126㎡/145㎡,复式在售113㎡,均价约12000-13000元/㎡;

而深耕城南多年的恒大华府,目前在售三期房源,建筑面积约103㎡-174㎡户型,装修交付,均价约13000-14000元/㎡;

碧桂园·铂悦天境新推的楼栋是5#楼和9#楼,备案均价为15000元/㎡,项目面积段从87㎡-152㎡。

 

今年1-9月,泰州楼市中多家纯新盘相继曝光、亮相、热销,8月的楼市热浪还尚有余温,可以预见,泰州未来的楼市依旧火爆!

返回泰州365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • “渔”乐无限 竞在大华!

  • 淘房6.0 全面优化 新生上线

  • 5月11日存贷款利率下调0.25%

  • 第三次双降!公积金贷款利率保持不变