泰州出台公积金新政 首付比例调整、可贷额度减半

来源:泰州住房公积金网 2018-03-23 09:13

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关于调整住房公积金贷款政策的意见

各有关单位:

为进一步支持合理住房需求,加强住房公积金流动性风险管理,促进房地产市场平稳健康发展,经市住房公积金管理委员会第十七次全体会议研究决定,对我市住房公积金贷款政策调整如下

一、调整住房公积金贷款首付比例

职工首次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为30%,第二次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为40%。职工购买按照《泰州市区存量房交易资金监管办法》规定纳入存量房交易资金监管的存量房,首次申请住房公积金贷款首付比例仍为30%,第二次申请住房公积金贷款首付比例由30%调整为40%。

二、调整住房公积金可贷额度计算口径

住房公积金可贷额度计算口径由“住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2”调整为 “住房公积金月缴存额×12×贷款期限”,贷款期限由计算到退休后五年调整为计算到退休当年。住房公积金贷款最高额度保持不变,单职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为30万元,双职工缴存住房公积金的家庭贷款最高额度仍为50万元。

三、本意见自2018年4月1日起施行。原有关规定与本意见不一致的,以本意见为准。

泰州市住房公积金管理中心

2018年3月20日

 

关于进一步规范住房公积金提取业务的意见

各有关单位:

为保证住房公积金制度稳健运行,依法维护缴存职工权益,促进房地产市场平稳健康发展,经市住房公积金管理委员会第十七次全体会议研究决定,进一步规范住房公积金提取业务,现就相关事项明确如下:

一、调整住房公积金提取首付比例

职工购买预售商品房提取住房公积金的,首付比例由20%调整为30%。

二、加强住房公积金提取审核

对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,由住房公积金管理中心进行调查核实,严格审核住房消费行为和证明材料的真实性,并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定,支持购买首套和第二套改善型住房,禁止提取住房公积金用于炒房投机。

三、加大住房公积金违规提取惩戒力度。对违规提取的缴存职工,由住房公积金管理中心记载其失信记录,并随个人账户一并转移。对已提取资金的,要责令限期全额退回。逾期仍不退回的,列为严重失信行为,依法纳入社会信用体系“黑名单”,取消五年内提取和贷款的资格,违法的移交相关部门。对机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取的,由住房公积金管理中心向纪检监察部门通报。

四、本意见自2018年4月1日起施行。原有关规定与本意见不一致的,以本意见为准。返回泰州365淘房>>

泰州市住房公积金管理中心

2018年3月20日

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