海陵14个拆迁地块的补偿标准

来源:365淘房 2017-12-20 16:40

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不同地段的房屋,拆迁(房屋征收)补偿的费用也不会相同。目前,海陵有14个地块已经进入征收补偿阶段。

为了保证对被征收人给予公平补偿,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行,海陵公布了这些地块的补偿标准(征求意见稿)。

快来看看是不是出乎你的预期!

 

 

一、智堡后河北侧地块(东花园路东侧)

征收范围:东至鼓楼北路,西至东花园路,南至智堡后河,北至花园新村。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,智堡后河北侧地块(东花园路东侧)住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7409元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

二、阳光瑞城西侧地块

征收范围:海润路西侧、海阳路南侧。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,阳光瑞城西侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7388元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

三、扬州西路两侧地块

征收范围:扬州西路两侧地块:长江大道至麻纺新村周边。

一标段:北至西锋路,东至江州路,南至扬州路,西至春兰橡塑东侧(含闸南社区)。

二标段:扬州西路海陵大桥至吴州路两侧周边地块。

三标段:麻纺新村周边地块。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,江州路至吴州路、闸南社区、麻纺新村周边地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7388元/㎡,扬州路沿街标准商铺基准价格为17518元/㎡,江州北路沿街标准商铺基准价格为17058元/㎡;吴州路至九龙桥住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7153元/㎡,扬州路沿街标准商铺基准价格为14905元/㎡;九龙桥至海陵大桥住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为6872元/㎡,扬州路沿街标准商铺基准价格为13764元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

四、扬桥小学周边地块(一期)

征收范围:东至稻河路,西至杨桥小学东侧,南至运河路,北至张家巷、凌家沟北段沿线。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,扬桥小学周边地块(一期)住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7297元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

五、苏中木业周边地块

征收范围:东至东进河以西,南至东风小区以北,西至东风北路以东,北至运河东路以南。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,苏中木业周边地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7433元/㎡,东风路沿街标准商铺基准价格为15798元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

六、四人医南侧地块

征收范围:东至鼓楼路,南至鹏欣丽都,西至万字会路石头巷路一线,北至四人医院。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,四人医南侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为8909元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

七、沈毅中学南侧地块

征收范围:沈毅中学南侧、青年路东侧、稻河古街区西侧。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,沈毅中学南侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为8665元/㎡,工人路沿街标准商铺基准价格为12881元/㎡,青年路沿街标准商铺基准价格为24088元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

八、沈毅中学北侧地块

征收范围:沈毅中学北侧、青年路东侧、扬州路南侧、稻河西侧。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,沈毅中学北侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为8566元/㎡,扬州路沿街标准商铺基准价格为18089元/㎡,青年路沿街标准商铺基准价格为24088元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

九、森园路北侧地块

征收范围:森园路北侧:东至稻河,西至卤汀河段。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,森园路北侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7132元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

十、人民医院南院西侧地块

征收范围:东至人民医院南院,南至永泰路,西至青年路,北至太阳商业广场。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,人民医院南院西侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为9048元/㎡,青年路沿街标准商铺基准价格为19583元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

十一、江州路东侧地块

征收范围:江州路东侧地块:迎春路路以南、江州路以东、南官河以西、老通扬运河以北。

一标段:迎春西路至石油公司进门东西向道路(含石油公司宿舍楼)。

二标段:石油公司进门东西向道路至九鼎娱乐城(含石油公司平房、油库)。

三标段:九鼎娱乐城至老通扬运河,西起江州路、东至油库南侧至任景码头道路。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,江州路东侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7382元/㎡,江州路沿街标准商铺基准价格为14979元/㎡,迎春路沿街标准商铺基准价格为14482元/㎡。

2、征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

十二、涵东地块

征收范围:东至万字会路石头巷路一线,南至景泰商城,西至海陵北路,北至海阳路。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,涵东地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为8909元/㎡,海阳路沿街标准商铺基准价格为19321元/㎡,海陵北路沿街标准商铺基准价格为26020元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

十三、城东派出所北侧地块

征收范围:东至东风北路,西至智堡河,南至运河路,北至森园路。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,城东派出所北侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7401元/㎡,东风路沿街标准商铺基准价格为15180元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

十四、北荟园东北侧地块

征收范围:东至稻河路,南至韩桥以北道路,西至北荟园东围墙,北至森园路。

类似房地产的市场评估价

1、经委托具备资质的房地产评估机构,进行市场化评估测算,北荟园东北侧地块住宅房屋类似房地产市场评估基准价格为7268元/㎡。

2、被征收房屋的价值,由房地产评估机构评估确定。

以上的补偿标准正在公示,有关单位和各界人士对方案如有异议,可以在2018年1月20日前(以邮戳日期为准)将实名书面意见寄至:泰州市税务桥西街49号泰州市海陵区房屋征收办公室,并在信封上标明具体地块的名称。

更详细的补偿内容可登录海陵区政府网站查看。返回泰州365淘房>>

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